Техническое обследование состояние несущих конструкций здания

Апрель 2009 г.

г. Краснодар

Задача:

Выявить причины образования трещин и деформаций. Определить возможности дальнейшей эксплуатации здания.

Об объекте

Здание имеет бескаркасную конструктивную схему, с несущими продольными и поперечными стенами. Стены выполнены из обычного керамического полнотелого кирпича. Раствор цементно-песчаный. Плиты перекрытия – сборные железобетонные многопустотные. Фундаменты – ленточные монолитные на кирпичной подготовке. Отмостка - асфальтобетонная по периметру здания.
Здание построено в 1963 году. Кровля здания четырехскатная из асбестоцементных волнистых листов по деревянной стропильной системе, кровля пристроек плоская из рулонных материалов. Здание эксплуатируется по назначению.

Процесс работы

В процессе выполнения технического осмотра специалистами ООО «РостПро- ект» выполнены следующие работы:

проведен анализ имеющейся документации и ознакомление с объектом обследования,
разработана программа технического обследования объекта,
изучены особенности участка застройки, включая его вертикальную планировку, благоустройство, организацию отвода поверхностных вод,
произведено предварительное (визуальное) обследование здания и отдельных конструкций,
произведены обмеры строительных конструкций, в объеме, необходимом для целей настоящего технического обследования,
выполнено детальное инструментальное обследование, в зависимости от поставленных задач, с применением приборов неразрушающего действия, с фото-фиксацией дефектов и повреждений,
даны характеристики конструктивного решения здания и описание состояния конструкций, на момент обследования,
определены прочностные характеристик материалов (кирпич, раствор, бе- тон),
выполнена оценка сейсмостойкости здания,
сделаны выводы о техническом состоянии здания,
даны рекомендации в отношении мероприятий, необходимых для обеспечения нормальной эксплуатации,
подготовлен Технический отчет с выводами и рекомендациями по результатам обследования.

Общий вид фасад здания

Общий вид стены

Общий вид помещения

Нивелирная марка

Нивелирная марка и специальная рейка с конусом в основании

Испытание прочности бетона методом упругого отскока (прибор Di Gi Schmidt)

Вскрытие

Результат

По результатам обследования был подготовлен отчет с перечнем мероприятий, которые необходимо провести перед эксплуатацией здания.

Посмотреть отзыв

И.И. Позднякова

Директор МУ "ЦОД УО Прикубанского внутригородского округа города Краснодара"

Обследование зданий и конструкций производимое компанией ООО "РостПроект" выявили ряд недопустимых дефектов и позволили вовремя принять меры по предотвращению аварийной ситуации.

Техническое обследование здания кислотной насосной

Дообследованние перекрытия 1-го этажа здания главного производственного корпуса